不看負債，不看聯徵，不看屋齡。
估價業界最高，不同一般銀行嚴苛規定及保守估價，新購入或中古老屋皆可。審核快速五天撥款，曾有拒絕往來、協商、逾催或有強制停卡者，可視個人情況辦理。
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【服務特色】
房屋二胎不看負債，不限坪數，不看屋齡。
無銀行繳款期限限制，剛貸可再貸，條件較寬鬆。
利率6%起
貸款最高500萬
還款期限最長10年
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【服務條件】
無工作上之限制，年滿20歲之國民皆可申請。
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【服務額度】
最低30萬，最高500萬（依房屋市值估價為準）
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【服務年限】
1-10年。
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【服務利率】
本利攤還 6 %起（依個人申貸條件而定）
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【檢視文件】
身份證 、收入證明、在職證明、土地建物謄本 、房貸最近半年繳款明細。
無固定職業者，檢附房貸繳款存摺近六個月記錄。
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【相關事項】
曾有協商,拒絕往來、呆帳、逾催或半年內有強制停卡者，則視個人情況辦理。
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【注意事項】
本貸款總費用年百分率為7.02%-15.15%，該百分率係以貸款金額300萬元，貸款期間10年，貸款年利率5.66%-15.06%，計算而得(以上金額以新台幣計)
例客戶陳先生來電申請房貸300萬，分10年償還，利率7.88%，月付金為36209元，經送件核准後，並完成對保手續，便可順利撥款了。
*以上推薦之銀行審核結果與利率依個人條件有所不同*
| 汽車貸款 | 機車貸款 | 房屋二胎 | |
| 專案內容 | 在已持有車輛無論有無貸款情形下，當有資金需求時，就可以提出申請，最高可貸車價250% | 只要名下持有機車，不限車齡皆可辦理（車輛必須能發動） | 名下房屋不論有無貸款，只要屋況正常，就可以提出申請，最高可貸房價130% |
| 貸款額度 | 最高可貸300萬 | 最高可貸45萬 | 最高可500萬 |
| 貸款利率 | 5%~15.75% | 8%~15.75% | 6%~16% |
| 貸款年限 | 1至7年 | 1至5年 | 1至10年 |
| 信用查詢 | 依客戶條件及情況，可搭配免聯徵專案 | 依客戶條件及情況，可搭配免聯徵專案 | 150萬以下免聯徵 |
| 貸款條件 |
只需雙證件＋行照 （工作或個人財力可加分） |
只需雙證件＋行照 （工作或個人財力可加分） |
只需雙證件＋房貸繳款明細 |
| 審理速度 |
審核1至2日 最快24H撥款 |
審核1至2日 最快24H撥款 |
審核1至2日 最快3~5日撥款 |
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在當今的金融市場中，房屋二胎貸款作為一種重要的財務工具，吸引了越來越多房屋所有者的關注。屋主希望能夠利用已有的房產價值來獲取更多的資金，以滿足各種生活需求和投資計劃。本文將深入探討房屋二胎的相關知識，幫助您更好地了解這一金融工具。
房屋二胎是指在您已經擁有一套房屋並持有相應的房屋貸款時，再次向金融機構借貸，並以您的房屋作為抵押物的貸款方式。房屋二胎能夠讓你急需要資金時，不必將房屋出售或變賣，在未還清房屋貸款的狀況下能夠再次借貸一筆資金。
這意味著您可以利用已經擁有的房產價值來獲取更多的資金，用於裝修房屋、支付孩子的教育費用、處理突發的緊急支出或進行其他投資。房屋二胎貸款提供了一種靈活的資金管道，讓您可以更有效地管理您的財務需求。
房屋二胎的優缺點
房屋二胎提供了額外的資金來滿足您的各種需求，但同時也存在一些風險和限制。優點包括低利率、較長的還款期限和靈活的資金用途。然而，房屋二胎也可能增加您的財務壓力，尤其是如果您無法按時還款或房市價格下跌時。因此，在考慮申請房屋二胎時，請務必仔細評估您的財務狀況和風險承受能力。
房屋二胎的申請條件
要申請房屋二胎貸款，您通常需要符合一些基本條件。首先，您必須擁有一套房產並持有房屋貸款。其次，您需要有穩定的收入來證明您有能力承擔新增的貸款。此外，您的信用評級和房產的價值也會影響您的申請結果。因此，在申請房屋二胎之前，請務必仔細評估您的財務狀況並準備相應的文件。
房屋二胎的利率及年限
房屋二胎貸款利率及相關條件影響著借款人的財務安排與未來規劃。在了解房屋二胎利率的同時，還需考慮其他關鍵因素。
利率的浮動性是房屋二胎貸款的一個重要特徵。市場利率的波動將直接影響到您的貸款利率，因此建議借款人密切關注金融市場的動向，以制定最佳的財務策略。另外，您的信用狀況也是確定貸款利率的關鍵因素之一。信用評級較高的借款人通常能夠獲得較低的利率，反之則較高。因此，要想獲得較低的利率，借款人應該儘量保持良好的信用紀錄。
此外，貸款金額也會影響到利率的設定。通常情況下，較高金額的貸款可能會有較低的利率，而較低金額的貸款則可能有較高的利率。借款人應該根據自己的實際需求來合理安排貸款金額，以達到利率最佳化的效果。
此外，房屋二胎貸款還提供了多樣的貸款期限選擇，從1年到10年不等，以滿足借款人的還款能力和實際需求。這樣的靈活性使得借款人能夠根據自己的財務狀況和目標來制定合適的還款計劃，減輕還款壓力。
最後，對於貸款額度較低(150萬以下)的借款人，豁免聯徵要求，簡化了申請流程，使得房屋二胎貸款更具可操作性和便利性。為有需要的借款人提供了更多的機會和便利。
房貸利率試算表
房貸利率試算表是一個方便的工具，可幫助借款人估算他們可能需要支付的利息，並在財務規劃中提供重要的參考依據。雖然房貸利率試算表能夠提供初步的估算，但實際利率可能會受到多種因素的影響，因此借款人在做出最終決定之前應該進行詳細的利率諮詢和計算。
利率試算表通常根據一定的利率水平和貸款金額來計算預期的還款金額。借款人可以通過輸入相應的貸款金額、貸款期限和預估利率等信息，快速獲得初步的還款估算。這對於借款人來說是一個很有用的工具，可以幫助他們初步了解貸款的還款情況，並在財務規劃中做出適當的調整。
然而，需要注意的是，房貸利率試算表提供的僅僅是估算值，實際的利率可能會根據借款人的信用狀況、貸款金額、貸款期限以及市場利率等因素而有所不同。因此，在申請房屋二胎之前，借款人應該與貸款機構進行詳細的諮詢和計算，以獲得準確的利率信息。
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